בפסק דינו מיום 20.3.18, נעתר בית משפט השלום בתל-אביב (הש' נאווה ברוורמן) לתביעה אשר הוגשה ע"י משרדנו כנגד עורכי דין אשר שימשו כונסי נכסים משותפים על נכס מקרקעין ברמת השרון בשל הפרת חובות אמון וזהירות מוגברות.

סיפור המקרה בקצרה – בשנת 2010 רכשו לקוחותינו מכונסי הנכסים נכס ברמת השרון בתמורה ל- 3,000,000 ₪. אולם לימים, ביקשו כונסי הנכסים כי לקוחותינו ישלמו סך נוסף של 75,000 ₪ כתנאי לפינויו של אחד המוכרים מהמקרקעין. בלית ברירה, שילמו לקוחותינו את הסך הנוסף מבלי שכונסי הנכסים קיבלו את אישור בית המשפט להגדלת תמורת הנכס מראש.

בשנת 2015 הגישו התובעים, באמצעות משרדנו, תביעה כנגד כונסי הנכסים להשבת הסך הנוסף של 75,000 ₪ בטענה כי גביית הסך הנוסף כאמור ע"י כונסי הנכסים מבלי שנתקבל אישור מראש ובכתב של ביהמ"ש על-ידו מונו כונסי הנכסים מהווה הפרה של חובות האמון והזהירות המוגברות של כונסי נכסים הממונים ע"י בית משפט ומשכך יש לחייב את כונסי הנכסים להשיב לתובעים את הסך הנוסף שנגבה מהם שלא כדין.

בית המשפט קיבל את התביעה ביחס לסך הנוסף וקבע כי שינוי תמורה בהסכם המכר מחייב קבלת אישור בית משפט מראש. משכך, הואיל וכונסי הנכסים לא קיבלו את אישור בית המשפט לגביית התשלום הנוסף, חייב ביהמ"ש את כונסי הנכסים להשיב ללקוחותינו את הסך הנוסף בתוספת הפרשי הצמדה וריבית. כן חייב בית המשפט את כונסי הנכסים בתשלום הוצאות בסך של 20,000 ש"ח.

קישור לפסק הדין

להמשך קריאה https://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3736833,00.html